کاهش اجاره خانه در تهران؛ یک نمونه واقعی از تقسیم هزینه
mrkataei · 2026-09-17
آخرین به‌روزرسانی: 2026-09-17
یکی از سریع‌ترین راه‌های کاهش هزینه اجاره در تهران، به‌جای گرفتن یه واحد کوچیک به‌تنهایی، اجاره مشترک یه واحد بزرگ‌تره. برای اینکه این موضوع انتزاعی نمونه، بریم سراغ یه آگهی واقعی از هم‌اتاقی و ببینیم عدد و رقم واقعی چه شکلیه.
نمونه واقعی: یک واحد کامل در محله کرمان تهران
یکی از آگهی‌های فعال هم‌اتاقی، یه واحد کامل یک‌خوابه در محله کرمان تهرانه، با این مشخصات:
- اجاره: توافقی، حدود ۹ میلیون تومان
- ودیعه: صفر تومان
- نوع سکونت: کل واحد، یک اتاق‌خواب
- مبلمان: کاملاً مبله
- طبقه: ۱
- شارژ ساختمان: جدا از اجاره
- حداقل مدت اقامت: ۵ ماه
- امکانات: لوازم آشپزخانه، انباری، سیستم گرمایشی مرکزی، ماشین لباسشویی، بالکن و امکان نگهداری حیوان خانگی
آگهی‌دهنده به‌دنبال هم‌خونه خانم می‌گرده و فعلاً هیچ هم‌خونه‌ای نداره؛ یعنی کل ۹ میلیون تومان الان روی دوش یه نفره.
وقتی این عدد تقسیم می‌شه
فرض کنید همین واحد بین دو نفر تقسیم بشه: سهم هرکس می‌شه حدود ۴٫۵ میلیون تومان در ماه، بدون احتساب ودیعه (که در این آگهی صفره). اگه سه نفر باهم توافق کنن (مثلاً با استفاده از فضای اضافه یا اتاق مشترک)، این عدد به حدود ۳ میلیون تومان برای هرنفر می‌رسه.
همین یه مثال ساده نشون می‌ده چرا خیلی‌ها به‌جای گرفتن یه واحد کوچیک با اجاره بالا، ترجیح می‌دن یه واحد بزرگ‌تر و کامل‌تر رو با هم‌خونه به اشتراک بذارن؛ هم امکانات بیشتری می‌گیرن (مثل بالکن، انباری و مبلمان کامل)، هم هزینه سرانه پایین‌تر میاد.
نکاتی که قبل از اشتراک‌گذاشتن این نوع واحدها باید در نظر بگیرید
- حداقل مدت اقامت رو با برنامه خودتون چک کنید (مثلاً همین آگهی حداقل ۵ ماهه)
- اگه شارژ ساختمان جداست، این هزینه رو هم توی محاسبه سهم هرنفر بیارید
- جنسیت موردنظر آگهی‌دهنده رو حتماً ببینید، چون فیلتر سختیه و همیشه اعمال می‌شه
- قبل از توافق نهایی، تقسیم دقیق هزینه‌ها (اجاره، شارژ، قبض) رو مکتوب کنید
جمع‌بندی
نمونه واقعی بالا نشون می‌ده تقسیم اجاره چطور می‌تونه یه واحد کامل و مبله در تهران رو به گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه تبدیل کنه، حتی وقتی اجاره کل واحد عدد قابل‌توجهی به نظر می‌رسه. اگه دنبال کاهش اجاره در تهران هستید، به‌جای محدود کردن جستجو به واحدهای کوچیک، آگهی‌های واحد کامل رو هم بررسی کنید و ببینید با یک یا دو هم‌خونه، سهم هرنفر چقدر می‌شه.
لینک همین آگهی نمونه: https://hamotaghi.com/rooms/CDsKzQg3nZnnQsEx9WfwAX